Witaj w następnej odsłonie cyklu budowy domu. W ostatnim artykule pisaliśmy o usytuowaniu budynku na działce względem stron świata. Dzisiaj natomiast, przybliżymy plusy i minusy domu parterowego i piętrowego. Już na etapie kupna działki powinniśmy wiedzieć jaki dom chcemy mieć.
Nie mówimy tu oczywiście o szczegółowym projekcie, ale o zarysie: czy dom ma być parterowy czy piętrowy, ile ma mieć m2, jaki ma mieć dach?
Poniżej przedstawiamy tabelki z wypisanymi plusami i minusami domu: parterowego, parterowego z poddaszem użytkowym oraz piętrowego. Wierzymy, że każda osoba ma swoje preferencje, dlatego tak ważne jest dla nas, by każdy z osobna pochylił się nad tym tematem. Dzisiejsza tendencja jest taka, że większość budynków to domy parterowe z poddaszem użytkowym. Czy zawsze jest to najlepsze rozwiązanie?
dom parterowy
plusy | minusy |
brak schodów (bardzo wygodne rozwiązanie, a przede wszystkim potrzebne dla osób niepełnosprawnych) | większa powierzchnia domu (wszystkie pomieszczenia na jednej kondygnacji), która zajmuje cenny teren działki |
w każdym pomieszczeniu (salon, sypialnia, pokój dla dziecka, gabinet) mamy większą styczność z zielenią | większe straty ciepła przez dach (jest on bardziej rozległy niż w przypadku domu dwukondygnacyjnego) |
pełna wysokość pomieszczeń, dzięki czemu są one dużo bardziej ustawne | jeśli posiadasz małą działkę, oczekiwany program funkcjonalny domu może nie zmieścić się |
możliwość zaprezentowania więźby dachowej np w pokoju dziennym = wyższe pomieszczenie |
dom parterowy z poddaszem użytkowym
plusy | minusy |
mniejsze straty ciepła spowodowane skumulowaniem pomieszczeń na mniejszej powierzchni (bardziej zwarty budynek), dom jest bardziej energooszczędny | w okresie letnim może dokuczać odczuwalny dyskomfort niskiej wilgotności mikroklimatu wynikający z podwyższonej temperatury i braku świeżego powietrza |
projektowane schody mogą (wg preferencji) stanowić element ozdobny we wnętrzu, a hall wejściowy miejscem reprezentacyjnym budynku | na poddaszu skosy dachu mogą spowodować, że pomieszczenia będą mniej ustawne |
klarowne rozmieszczenie stref: umieszczenie strefy prywatnej na poddaszu, a dziennej na parterze | wyższa ściana kolankowa umożliwiająca lepszą ustawność pomieszczenia, może utrudnić (i podwyższyć koszt) lub uniemożliwić doświetlenie pomieszczenia oknem połaciowym dachowym w sposób umożliwiający kontakt wzrokowy z otoczeniem (zielenią) wokół budynku |
dom piętrowy
plusy | minusy |
patrz plusy w domu parterowym z poddaszem użytkowym | może być droższy w budowie |
na piętrze nie mamy skosów od dachu, dzięki czemu pomieszczenia są bardziej ustawne | bardzo często takie domy posiadają dach płaski (statystycznie istnieje duże prawdopodobieństwo, że na działce, którą posiadamy, nie będzie możliwe wybudowanie takiego domu – plan miejscowy lub warunki zabudowy mogą to uniemożliwić) |
Ważne pytania
Przy podejmowaniu decyzji jaki dom chcemy mieć (parterowy, czy nie), powinniśmy jeszcze pomyśleć co chcemy tam umieścić. Są to bardzo cenne dane dla architekta, który będzie opracowywał projekt. Warto zastanowić się:
- jakiej wielkości chcielibyśmy pokój dzienny?
- czy pokój dzienny ma być połączony z kuchnią?
- czy kuchnia będzie otwarta czy zamknięta?
- czy przy kuchni chcemy spiżarnię?
- czy chcemy kominek w pokoju dziennym?
- ile dodatkowym pokoi chcemy?
- jeśli decydujemy się na dom dwukondygnacyjny, to czy chcemy dodatkowy pokój na parterze?
- czy pokój na parterze ma być pokojem gościnnym, gabinetem?
- ile chcielibyśmy łazienek / wc?
- czy chcemy pralnię, suszarnię?
- jakie planujemy ogrzewanie domu? (w zależności od rodzaju kotła, potrzebujemy określoną ilość powierzchni)
- czy chcemy podpiwniczenie?
- wolimy umieścić kuchnię od frontu, czy od ogrodu?
- wolimy taras, czy balkon?
- czy taras / balkon ma być zadaszony?
- czy chcemy garaż? Ma on być wolno stojący, czy wbudowany w bryłę budynku?
Tak jak zwykle, przypominamy, że możesz skontaktować się z nami na różne sposoby:
- przez e-mail: aleksander@rau-architekci.pl lub
- za pośrednictwem naszego facebooka: Rau Architekci.
Pozdrawiamy 🙂